Descrição do Imóvel

Venha desfrustar e viver em um dos condomínios mais completo e desejado na Vila Leopoldina!

Apartamento seminovo pronto para morar com 174m² de área util!

Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade.
Localização face Norte, vista fundos do condomínio / piscina e com ampla visão livre.

Toda fiação elétrica trocada e adequada, com criação de vários novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB.

Todo apartamento com cabeamento de internet, passado pelo teto de gesso (quartos, salas, escritório e pontos cabeados para roteador).
Todos acessórios / metais, vaso sanitários trocados por linha de produto de primeira linha marca Deca.

Hall social reformado e mobiliado.
Porta de entrada social alargada e trocada com fechadura eletrônica.
Porta cozinha com fechadura tipo tetra.

Fechamento de sacada e instalação de persianas
Rede de segurança em todas janelas, inclusive banheiros.

3 quartos, sendo 3 suites, um deles com amplo closet, 5 banheiros, sala ampliada, escritório / home office, varanda gourmet, brinquedoteca, dispensa, cozinha e área técnica ar condicionado.

Excelente circulação entre os ambientes amplos e espaçosos.

Amplos armários planejados e instalados em todos cômodos do apartamento

Todos pisos, revestimentos e cuba/pia banheiros trocado por produtos primeira linha marca Portobello.

Sistema de som embutido no teto para Home Theater na sala de TV, e sistema de som ambiente embutido no teto da varanda.

Água quente nos pontos do lavabo e churrasqueira.

3 vagas de garagem cobertas (1 vaga solta, 2 vagas uma frente a outra), rodízios delas a cada 2-3 anos.

Sobre o Condomínio:

ondomínio clube, sendo bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, com assessoria Esportiva adulto e infantil.
Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Leopoldina, tais como Ginásio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Escolas Maple Bear, Red House, Beacon School, Colégio Oswald de Andrade, Parque e Shopping Villa Lobos, PS Lapa, Supermercados Pão de Açucar e OBA.

Terreno de 12.000 m2
Construção início em 2015 e entrega em 2018
Vagas para visitantes
2 Blocos com 140 e 174 m2 area útil com 25 andares cada
Portaria 24h
Monitoramento / vigilância externa
Gerador para elevador e áreas comuns.

Salão de Festas
Jardim
Espaço PET
Academia
Piscina coberta e aquecida com raia
Sala de massagem
Sauna
Quadra Esportiva.

Playground
Brinquedoteca
Espaço Kids
Salão de Jogos
Churrasqueiras
Espaço Gourmet
Bicicletário
Piscina Adulto com raia
Piscina Infantil
Quadra de Tênis.

Detalhes da Propriedade

  • Referência: NI796
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 3.300.000,00
  • Disponível p/ Locação: Sim
  • Valor Locação: R$ 18.000,00
  • Tipo do Imóvel: Apartamento
  • Área Útil: 174m²
  • Área Total: 310m²
  • Salas: 1
  • Banheiros: 5
  • Vagas: 3
  • Suítes: 3
  • Dormitórios: 3
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Vila Leopoldina

Condições

  • 3 Dorm(s)
  • 3 Suite(s)
  • 3 Vaga(s)
  • 1.865,00 Condomínio
  • 1.218,00 IPTU
  • 174m² Área Útil
  • 310m² Área Total

Características do Imóvel

Alarme
Ar Condicionado
Área de Serviço
Arm.cozinha
Arm.embutido
Copa
Cozinha
Cozinha Gourmet
Depósito
Depósito Privativo
Despensa
Fogão Elétrico
Home Theater
Lavabo
Mobiliado
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Serviços Públicos Essenciais
Varanda com Churrasqueira
Varanda Gourmet

Características do Condomínio

Academia
Administradora
Ar Condicionado Central
Área de Lazer
Área Verde
Baby Child Care
Baby Place com Fraldário
Baby Space
Bar Molhado
Bicicletário
Brinquedoteca
Clube
Cozinha Gourmet
Elevador
Elevador Privativo
Entrada de Caminhões
Entrada de Serviço Independente
Entrada Facilitada
Espaço Gourmet
Espelhos D'água
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Pet Place
Pet Play
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Climatizada
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Playground
Playground Baby
Playground Junior
Portão Automático
Portaria 24Hrs
Próximo ao Metrô
Quadra de Esportes
Quadra de Futsal
Quadra de Tênis
Quiosque com Churrasqueira e F
Salão de Festas
Salão de Festas Adulto
Salão de Festas Infantil
Salão de Jogos
Salão de Jogos Infantil
Salão Gourmet
Sauna
Sauna Seca
Segurança
Serviços

Mapa