Descrição do Imóvel

Oportunidade única de investimento em um imóvel comercial estrategicamente localizado na Vila Romana/Lapa. Com uma área total de terreno de 196 m² e uma construção de 131 m², esta propriedade apresenta um salão/loja frontal, complementado por 11 salas individuais de 15 m² cada, além de 4 banheiros, quintal e área de serviço.

Situado em uma das vias mais movimentadas da região, na Rua Catão, este imóvel desfruta de uma localização privilegiada, adjacente ao Shopping Center Lapa, próximo ao Terminal de Ônibus e à Estação de Trem da Lapa (linha 08-Diamante). Sua proximidade com o Mercadão e a rua Doze de Outubro adiciona ainda mais valor e conveniência para diversos tipos de negócios.

Com uma variedade de possibilidades de uso, incluindo escritórios, consultórios e lojas comerciais, esta propriedade é adaptável às necessidades do seu empreendimento, "até mesmo para adaptar quitinetes para locação"!

A área é conhecida por seu intenso fluxo de pedestres e automóveis, proporcionando uma exposição excepcional para sua atividade comercial.