Descrição do Imóvel

Ponto comercial de alto padrão na Vl leopoldina, local estratégico aonde tem muita circulação diariamente de carros nesta localização.
Área do Terreno: 740m²
Construção: 1321m²
Área da ocupação pela construção: 726m²
Ocupação anterior: Padaria, Restaurante e Pizzaria. IPTU:.R$3.946,08 por parcela 2024
Obs.: Todas as despesas para adequação ao novo negócio por conta do Inquilino.
Tempo do contrato: Negociável.
Proprietário estuda propostas.
O imóvel no piso térreo possuí 740m² e no piso superior com 5 salas amplas, e um grande salão no subsolo. A Loja Comercial com saída para as duas ruas, sendo uma delas sem saída e muito usada para estacionar carros, em uma média de 26 vagas.

Imóvel funcionou por mais de 10 anos como uma padaria muito famosa na região. Imóvel com forno de pizza, estrutura para padaria, restaurantes, churrascarias, academia, mercado e mais.

Excelente localização com prédios residências, ao lado da Nova unidade da Mackenzie, estação de trem da CPTM Domingos de Morais, com fácil acesso para as principais marginais e rodovias.
Situado no coração do bairro da Vila Leopoldina, tem o espaço perfeito para acomodar uma grande variedade de negócios.