Descrição do Imóvel

Esta versátil casa sobrado, localizada na Rua Carlos Weber, uma das vias de maior visibilidade da Vila Leopoldina, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que possa ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com 100m² de terreno e 122m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e funcional.

Ao entrar, você encontrará uma sala arejada, ideal para receber clientes ou para momentos de convivência em família. A cozinha é prática e pode ser facilmente adaptada para atender às suas necessidades. O sobrado conta com dois quartos, sendo um deles equipado com uma sacada privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade e vista para a rua.

Nos fundos, há um quintal semi-aberto que proporciona um espaço adicional, ideal para um ambiente de lazer ou para uso comercial. O imóvel também possui um quarto extra, uma área de serviço e um depósito, oferecendo ainda mais funcionalidade. As duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança para os veículos.

Embora o imóvel tenha uma boa estrutura, ele necessita de reforma e modernização, permitindo que você adicione seu toque pessoal e crie um espaço que atenda perfeitamente às suas necessidades. O piso de taco de madeira na sala é um destaque que pode ser reaproveitado, trazendo charme e aconchego ao ambiente.

Com sua localização privilegiada e grande potencial, esta casa sobrado é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel que une praticidade e visibilidade na Vila Leopoldina.